Đã trở thành thông lệ, thị trường bất động sản cuối năm luôn là thời điểm sôi động nhất trong năm. Cũng do thế đây cũng là thời điểm các doanh nghiệp đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng.
Theo thống kê do công ty tư vấn bất động sản Savills công bố, ước tính tại Hà Nội trong quý 4 sẽ có khoảng 13000 căn hộ gia nhập thị trường. Còn tại khu vực TPHCM từ thời điểm cuối 2016 đến 2018, dự kiến sẽ có hơn 50000 căn hộ gia nhập thị trường. Nguồn cung liên tục tăng cao khiến các doanh nghiệp phải vào cuộc đua tranh nhau giành lấy khách hàng.
Bên cạnh nhiều chương trình giảm giá, khuyến mãi. thì trong bối cảnh nguồn cung cuối năm không ngừng gia tăng, nhiều doanh nghiệp bất động sản mang việc "khoe" tài chính, pháp lý dự án làm yếu tố cạnh tranh trên thị trường bất động sản hiện nay.
Có thể kể đến trường hợp dự án Centa Park (Quận Tân Bình, TPHCM) của Công ty Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn (SSN) làm chủ đầu tư. Trong đợt bán hàng cuối năm, chủ đầu tư công bố thông tin được tài trợ bởi ngân hàng PVcomBank 1200 tỷ đồng cho dự án. Nguồn vốn này được dùng để giải phóng mặt bằng, xây dựng và tiến hành thi công hoàn thiện dự án. Đối với những khách hàng có nhu cầu vay vốn mua nhà, PVcomBank sẽ cung cấp dịch vụ tài trợ vốn với lãi suất ưu đãi.Được biết, Centa Park có tổng mức đầu tư lên đến 2200 tỷ đồng, với tổng số 1544 căn là một trong nhiều dự án bất động sản đầu tiên của đại gia SSN sau khi doanh nghiệp này thông báo kế hoạch lấn sang thị trường bất động sản tại Đại Hội Cổ Đông năm 2016. Ngoài dự án này, SSN hiện nay cũng đang đầu tư hàng loạt dự án khác như:
- Cao ốc văn phòng tại 87 Hàm Nghi - Quận 1.
- Dự án 665-667 Lò Gốm, quận 6, TP.HCM.
Hàng loạt các doanh nghiệp khác cũng không ngần ngại mang ra các giấy tờ pháp lý để lấy lòng khách hàng mua nhà. Có thể kể đến như dự án Sunshine Riverside (Hoàng Mai, Hà Nội). Để có thể giành niềm tin khách mua nhà. Chủ dự án đã không ngần ngại công bố thông tin toàn bộ dự án đã được cấp phép xây dựng. Hay trong ngày mở bán hồi đầu tháng 11 gần đây, chủ dự án Gelexia Riverside tại Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) cũng khẳng định tính pháp lý của dự án khi trưng giấy chứng nhận dự án đã được đóng đầy đủ tiền sử dụng đất.
Xem thêm thông tin thị trường bất động sản cuối năm
Trước cuộc đua bán hàng mạnh mẽ tại thị trường bất động sản cuối năm của các doanh nghiệp. Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam ông Nguyễn Trần Nam cho biết. Dù cho thị trường bất động sản cuối năm có sự cạnh tranh gay gắt. Tuy nhiên giá các dự án không giảm mà sẽ còn xuất hiện tình trạng tăng giá nhẹ tại các dự án đã hoàn thiện hạ tầng hoặc chuẩn bị bàn giao.Các chuyên gia bất động sản khác cũng cho rằng. Trong tình cảnh hiện nay, khi các doanh nghiệp triển khai ồ ạt triết khấu, khuyến mãi và minh bạch tính pháp lý của dự án. Các khách hàng mua nhà sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn và đây cũng là thời điểm người mua hưởng lợi nhất. Tuy nhiên, các khách hàng nên cẩn thận chú ý đến “giá trị thực” của dự án như là tiến độ, chất lượng, thương hiệu chủ đầu tư… Tránh tình trạng chọn nhầm dự án mà ôm phiền vào mình.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét